1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比+45.4%
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パーク・ハイム宮坂
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 80.02㎡の場合
相場
5,947万円
74.3万円/㎡
2,924
4,939
6,955
8,970
AI査定結果
推定相場価格
5,947万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,939万円〜6,955万円
61.7万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月18日
パーク・ハイム宮坂
5,680万円（71.0万円/㎡）/ 1階 / 80.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 71.0万円 | 1階 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 5,680万円 | 71.0万円 | 1階 | 80.02㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,280万円 | 72.0万円 | 2階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | パーク・ハイム宮坂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,680万円 | 71.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/02 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,580万円 | 74.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,798万円 | 79.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/20 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,850万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/05 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、世田谷区では45.4%上昇しています。
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京王線 / 八幡山駅 徒歩 8分
1977年築 / 9階建 / 110戸 / SRC造